Energetická certifikácia v praxi

Predstavujeme Slovenský certifikačný a znalecký ústav, a. s. so sídlom v Žiline

Otázka energetickej certifikácie budov začala byť aktuálnou od 1. 1. 2008, odkedy ju začal vyžadovať platný zákon pri predaji a prenájme budov, pri dokončení novej budovy, ale aj pri dokončení významnej obnovy existujúcej budovy.

Keď načrieme do tajov paragrafov, zistíme že Energetický certifikát je pod- ľa § 7 ods. 1 zákona č. 555/2005 Z. z. novým dokladom osvedčujúcim vykonanie energetickej certifikácie. Podľa § 7 ods. 3 zákona č. 555/2005 Z. z. platnosť energetického certifikátu je najviac 10 rokov. Pred uplynutím určenej platnosti stratí energetický certifikát platnosť vykonaním stavebných úprav budovy, ktoré majú vplyv na jej energetickú hospodárnosť. Podľa § 10 ods.1 zákona č. 555/2005 Z. z. štátny dozor na úseku energetickej hospodárnosti budov vykonáva Štátna energetická inšpekcia; inšpektor poverený výkonom štátneho dozoru je oprávnený zúčastniť sa na kolaudácii novej budovy, alebo významne obnovenej budovy. Toľko strohá reč paragrafov. Samozrejme v zákone je uvedeným mnoho ďalších dôležitých formulácií. Nás však zaujímal dosah zákona v praxi. Obrátili sme sa na Slovenský certifikačný a znalecký úrad v Žiline.

Na naše otázky ochotne odpovedal prof. Ing. Karol Honner PhD., člen dozornej rady a odborný garant v oblasti energetickej certifikácie ktorý pôsobí na Žilinskej univerzite a je odborníkom v oblasti Vetrania a klimatizácie, ako aj vykurovania a prípravy teplej vody.

Slovenský certifikačný a znalecký ústav, a.s. so sídlom v Žiline sa zaoberá: Energetickou certifikáciou budov v zmysle zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov a znaleckou činnosťou, bližšie www. certifikacie.com . Spolupracujeme s autorizovanými inžiniermi a osobami odborne spôsobilými na energetickú certifikáciu budov a to v členení podľa miesta spotreby: Tepelná ochrana stavebných konštrukcií a budov, Vykurovanie a príprava teplej vody, Vetranie a klimatizácia, Elektroinštalácia a zabudované osvetlenie budov. Od svojho vzniku SCaZÚ vykonalo viacero certifikácii budov, za všetky by sme mohli spomenúť Bytový komplex Villa Dome I. v Žiline, Hypermarket Tesco Čadca alebo práve dokončený Energetický certifikát polyfunkčnej stavby „Centrum Masaryčky v Trenčíne“. V SCaZÚ vykonávam funkciu odborného garanta pre certifikácie.

Energetická certifikácia, aspoň z toho pohľadu, že ju už vyžaduje zákon je pre mnohých novinkou. Aký je význam certifikácie a s akými problémami sa stretávate v praxi?

Význam energetickej certifikácie vidíme samozrejme v prieskume energetickej náročnosti a hospodárnosti jednotlivých druhov stavieb s cieľom modernizáciou a u starších stavieb cielenou rekonštrukciou prispieť k hospodáreniu s energiami všeobecne. Na druhej strane je dopad na šetrenie finančných prostriedkov ako aj konsolidovanie stavebno- -technologických častí stavieb. Najväčším problémom v praxi je dostupnosť stavebnej a výkresovej dokumentácie, hlavne u starších stavieb, kde sa úpravy prevádzali neraz chaoticky a nie o všetkých sú kompletné záznamy.

Ponúkate pred certifikáciou aj poradenskú pomoc, alebo servis?

Samozrejme v rámci našich služieb ponúkame naším klientom aj poradenskú činnosť a kompletný servis, ktorým by sa zvýšila hospodárnosť budov.

Z ktorej oblasti sa u vás najčastejšie uchádzajú klienti o služby?

Najčastejšie sú našimi klientmi developerské a stavebné spoločnosti, ktoré uvádzajú do prevádzky veľké stavebné projekty, či už sa jedná o bytové alebo nebytové priestory, nakoľko od 1. 1. 2008 je Energetický certifikát potrebný ku kolaudačnému rozhodnutiu. V druhom rade majú záujem o naše služby majitelia väčších stavieb, pre ktorých je Energetický certifikát potrebný nielen pre zaistenie hospodárnosti s energiami, ale aj pri predaji, prenájme alebo významnej prestavbe budovy.

Popíšte postup pri získavaní certifikáciea jednotlivé kroky potrebné pre klienta a pre vás.

Prvým krokom pre klienta je osloviť spoločnosť zaoberajúcu sa Energetickou certifikáciou budov, prípadne príslušného autorizovaného inžiniera podľa konkrétneho miesta spotreby. Na tomto mieste by som vyzdvihol jednoznačnú výhodu pre záujemcu, ktorý si objednáva energetický certifikát prostredníctvom nášho ústavu. V súvislosti s tým, že máme vytvorený tím inžinierov pre všetky oblasti spotreby v budove, záujemca nie je nútený pracne vyhľadávať jednotlivých autorizovaných inžinierov, jednoducho zadá zákazku našej spoločnosti a u nás si vyzdvihne kompletný certifikát. Všetku prácu a koordináciu jednotlivých autorizovaných inžinierov vykonáme za neho. Po akceptácii cenovej ponuky, ktorú vypracujeme na základe predbežného nahliadnutia do stavebnej dokumentácie, prípadne osobnej obhliadky stavby a po dodaní všetkých požadovaných podkladov, ako je projektová dokumentácia a stavebné výkresy súvisiace s jednotlivými miestami spotreby, sa dostávajú k slovu odborníci – autorizovaní inžinieri, vykonávajúci energetické zhodnotenie stavieb podľa jednotlivých miest spotreby: Tepelná ochrana stavebných konštrukcií a budov, Elektroinštalácia a zabudované osvetlenie budov, Vykurovanie a príprava teplej vody a Vetranie a klimatizácia. Výsledkom je „Energetický certifikát budovy“ a „Energetický štítok budovy“.

Energetická certifikácia budov je novinkou od roku 2008, uvítame váš pohľad na to, čo by ste potrebovali pre zabezpečenie ešte kvalitnejšej činnosti v tejto oblasti. Pre našu prácu by sme jednoznačne uvítali sprehľadnenie výkladu zákona o certifikácii a väčšiu mieru informovanosti širokej verejnosti o uvedenom zákone.

Za rozhovor ďakuje Ing. Ladislav Lukáč